桃園市龍潭區福源路43號4F/5F
2026-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 29 萬/坪 × 24.49 坪
權狀坪數24.49 坪
主建物17.12 坪
公設比20.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 24.49 坪
└ 主建物 17.12 坪
└ 公設等 7.37 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪24.49 坪
土地坐落 福源段 1314 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 28.6
福源路中位 13.3
龍潭區 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 1%比福源路中位 高 118%比龍潭區 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。