宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號12F/15F
2017-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 29.3 萬/坪 × 15.97 坪
權狀坪數15.97 坪
主建物9.89 坪
公設比27.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 15.97 坪
└ 主建物 9.89 坪
└ 公設等 6.08 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪15.97 坪
土地坐落 五峰段 23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 24.5
德陽路中位 21.2
礁溪鄉 2017 年中位 20.2
比本棟中位 高 20%比德陽路中位 高 38%比礁溪鄉 2017 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。