宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號10F/15F
2015-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 30.2 萬/坪 × 26.54 坪
權狀坪數26.54 坪
主建物16.25 坪
公設比28.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 26.54 坪
└ 主建物 16.25 坪
└ 公設等 10.29 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪26.54 坪
土地坐落 五峰段 23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 24.5
德陽路中位 21.2
礁溪鄉 2015 年中位 28
比本棟中位 高 23%比德陽路中位 高 42%比礁溪鄉 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。