新北市永和區中正路674號5F/10F
2013-06-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 390 萬 38.4 萬/坪 × 10.15 坪
權狀坪數10.15 坪
主建物7.08 坪
公設比23.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 10.15 坪
└ 主建物 7.08 坪
└ 公設等 3.07 坪
土地持分 1.13 坪
0 坪10.15 坪
土地坐落 國光段 516 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 50.1
中正路中位 48
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 23%比中正路中位 低 20%比永和區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。