新北市淡水區北新路179之1號2F/23F

2013-10-07 實價登錄成交明細

成交總價 530 萬 20.6 萬/坪 × 25.7 坪

權狀坪數25.7 坪

主建物17.81 坪

公設比21.6%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 25.7 坪

└ 主建物 17.81 坪

└ 公設等 7.89 坪

土地持分 4.43 坪

0 坪25.7 坪

土地坐落 正德段 744 地號

成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪

本筆成交 20.6

本棟中位 15.5

北新路中位 20.8

淡水區 2013 年中位 21.9

比本棟中位高 33%比北新路中位低 1%比淡水區 2013 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）106 萬

貸款（8 成）424 萬

每月月付15,885 元

30 年總利息148 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層2F/23F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。