新北市永和區中正路11號4F/4F
2019-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 56 萬/坪 × 85.66 坪
權狀坪數85.66 坪
主建物85.66 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 85.66 坪
└ 主建物 85.66 坪
土地持分 27.48 坪
0 坪85.66 坪
土地坐落 民治段 806 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 56
中正路中位 48
永和區 2019 年中位 55.5
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 17%比永和區 2019 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,800 萬
+13%
2026 年推估5,446 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 646 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/4F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。