新北市永和區安樂路84號4F/5F
2014-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 35.2 萬/坪 × 33.73 坪
權狀坪數33.73 坪
主建物29.5 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 33.73 坪
└ 主建物 29.5 坪
└ 公設等 4.23 坪
土地持分 10.09 坪
0 坪33.73 坪
土地坐落 安樂段 1184 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 52.6
安樂路中位 52.6
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 33%比安樂路中位 低 33%比永和區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。