新北市蘆洲區中原路41號5F/5F
2013-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 25.3 萬/坪 × 31.61 坪
權狀坪數31.61 坪
主建物29.09 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 31.61 坪
└ 主建物 29.09 坪
└ 公設等 2.52 坪
土地持分 8.65 坪
0 坪31.61 坪
土地坐落 光華段 883 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
中原路中位 35.8
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 高 0%比中原路中位 低 29%比蘆洲區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。