新北市新莊區景德路258號3F/8F
2015-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 38.1 萬/坪 × 35.43 坪
權狀坪數35.43 坪
主建物23.87 坪
公設比22.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.43 坪
└ 主建物 23.87 坪
└ 公設等 11.56 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪35.43 坪
土地坐落 忠孝段 560 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 38.1
景德路中位 32.5
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比景德路中位 高 17%比新莊區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。