新北市永和區中正路587號6F/11F

2012-12-09 實價登錄成交明細

成交總價 1,600 萬 39.2 萬/坪 × 40.78 坪

權狀坪數40.78 坪

主建物31.65 坪

公設比11.8%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 40.78 坪

└ 主建物 31.65 坪

└ 公設等 9.13 坪

土地持分 5.04 坪

0 坪40.78 坪

土地坐落 大新段 302 地號

成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪

本筆成交 39.2

本棟中位 39.2

中正路中位 48

永和區 2012 年中位 39.6

比本棟中位高 0%比中正路中位低 18%比永和區 2012 年中位低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）320 萬

貸款（8 成）1,280 萬

每月月付47,954 元

30 年總利息446 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層6F/11F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。