新北市三重區仁慈街27號2F/5F
2015-10-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 21.5 萬/坪 × 23.28 坪
權狀坪數23.28 坪
主建物21.51 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 23.28 坪
└ 主建物 21.51 坪
└ 公設等 1.77 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪23.28 坪
土地坐落 福德南段 522 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 40.2
仁慈街中位 49
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 47%比仁慈街中位 低 56%比三重區 2015 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。