新北市永和區中正路738號11F/12F
2015-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 62.2 萬/坪 × 26.51 坪
權狀坪數26.51 坪
主建物15.9 坪
公設比29.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.51 坪
└ 主建物 15.9 坪
└ 公設等 10.61 坪
土地持分 2.58 坪
0 坪26.51 坪
土地坐落 中興段 834 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.2 萬/坪
本筆成交 62.2
本棟中位 59.9
中正路中位 48
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 高 4%比中正路中位 高 30%比永和區 2015 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。