新北市永和區環河東路一段56號4F/15F
2019-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,148 萬 66.3 萬/坪 × 39.72 坪
權狀坪數39.72 坪
主建物15.94 坪
公設比33.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.72 坪
└ 主建物 15.94 坪
└ 公設等 23.78 坪
土地持分 4 坪
0 坪39.72 坪
土地坐落 中正段 380 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,148 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價1,918 萬
單價 66.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.3 萬/坪
本筆成交 66.3
本棟中位 68
環河東路一段中位 60
永和區 2019 年中位 55.5
比本棟中位 低 3%比環河東路一段中位 高 10%比永和區 2019 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,148 萬
+13%
2026 年推估2,421 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 273 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,534 萬
每月月付57,485 元
30 年總利息535 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-09-01 4F/15F 1房2廳1衛 · 39.72 坪 75.6 萬/坪總 2,466 萬 2020-09-13 12F/15F 0房0廳0衛 · 91.75 坪 74.2 萬/坪總 5,688 萬 2020-07-27 10F/15F 0房0廳0衛 · 68.39 坪 68.4 萬/坪總 4,178 萬 2020-07-16 11F/15F 3房2廳2衛 · 80.97 坪 67.7 萬/坪總 4,988 萬 2020-06-24 13F/15F 0房0廳0衛 · 80.97 坪 67.5 萬/坪總 4,978 萬 2020-06-17 14F/15F 0房0廳0衛 · 80.97 坪 67.9 萬/坪總 5,018 萬 2019-12-22 3F/15F 2房1廳1衛 · 28.93 坪 69.7 萬/坪總 2,018 萬 2019-11-25 7F/15F 3房2廳2衛 · 68.39 坪 71.8 萬/坪總 4,368 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。