新北市永和區中正路511號8F/12F
2013-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 35.9 萬/坪 × 20.08 坪
權狀坪數20.08 坪
主建物15.19 坪
公設比19%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 20.08 坪
└ 主建物 15.19 坪
└ 公設等 4.89 坪
土地持分 1.59 坪
0 坪20.08 坪
土地坐落 永安段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 49.6
中正路中位 48
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 28%比中正路中位 低 25%比永和區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。