新北市土城區忠承路38號
2023-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 41,868 萬 899.9 萬/坪 × 46.52 坪
權狀坪數46.52 坪
主建物46.52 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 46.52 坪
└ 主建物 46.52 坪
土地持分 654.19 坪
0 坪654.19 坪
土地坐落 大安段 707 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 899.9 萬/坪
本筆成交 899.9
忠承路中位 31
土城區 2023 年中位 51.6
比忠承路中位 高 2803%比土城區 2023 年中位 高 1644%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交41,868 萬
+2%
2026 年推估42,554 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 686 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8,374 萬
貸款（8 成）33,494 萬
每月月付1,254,835 元
30 年總利息11,680 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本案房屋價為新台幣9280556元，土地價為新台幣409399444元。2.本案買方負擔土地增值稅568857元。其他增建；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。