新北市中和區忠孝街2號
2024-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 53.9 萬/坪 × 54.73 坪
權狀坪數54.73 坪
主建物45.13 坪
公設比15.4%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 54.73 坪
└ 主建物 45.13 坪
└ 公設等 9.6 坪
土地持分 14.36 坪
0 坪54.73 坪
土地坐落 華新段 594 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 28.3
忠孝街中位 38.1
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 90%比忠孝街中位 高 41%比中和區 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,950 萬
+1%
2026 年推估2,983 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。