新北市樹林區學士路120號5F/5F
2016-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,625 萬 24.2 萬/坪 × 67.26 坪
權狀坪數67.26 坪
主建物40.86 坪
公設比30.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 67.26 坪
└ 主建物 40.86 坪
└ 公設等 26.4 坪
土地持分 18.98 坪
0 坪67.26 坪
土地坐落 大學段二小段 79 地號
價格拆解
成交總價1,625 萬
扣車位後房價1,625 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
學士路中位 30
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比學士路中位 低 19%比樹林區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,300 萬
每月月付48,703 元
30 年總利息453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。