新北市汐止區樟樹二路277巷4號2F/17F
2016-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 712 萬 18.7 萬/坪 × 38.03 坪
權狀坪數38.03 坪
主建物17.76 坪
公設比48.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 38.03 坪
└ 主建物 17.76 坪
└ 公設等 20.27 坪
土地持分 3.24 坪
0 坪38.03 坪
土地坐落 厚德段 269 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價712 萬
扣車位後房價712 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 31.8
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 41%比樟樹二路中位 低 49%比汐止區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）570 萬
每月月付21,340 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。