新北市土城區明德路一段240巷26弄27號3F/11F
2026-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 46.8 萬/坪 × 27.58 坪
權狀坪數27.58 坪
主建物18.3 坪
公設比25.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 27.58 坪
└ 主建物 18.3 坪
└ 公設等 9.28 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪27.58 坪
土地坐落 清水段 1241 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
本棟中位 46.8
明德路一段中位 39.6
土城區 2026 年中位 47.8
比本棟中位 高 0%比明德路一段中位 高 18%比土城區 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。