新北市淡水區崁頂三路167號14F/14F
2016-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 19.1 萬/坪 × 75.08 坪
權狀坪數75.08 坪
主建物35.33 坪
公設比43.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 75.08 坪
└ 主建物 35.33 坪
└ 公設等 39.75 坪
土地持分 9.24 坪
0 坪75.08 坪
土地坐落 淡海段 24 地號
價格拆解
成交總價1,400 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,160 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 16.3
崁頂三路中位 18.4
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 17%比崁頂三路中位 高 4%比淡水區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-01-28 11F/14F 3房2廳2衛 · 50.14 坪 24.1 萬/坪總 1,188 萬 2021-04-18 9F/14F 3房2廳2衛 · 50.14 坪 19 萬/坪總 950 萬 2016-11-24 12F/14F 3房2廳2衛 · 50.14 坪 15.4 萬/坪總 783 萬 2016-10-19 10F/14F 3房2廳2衛 · 50.14 坪 15.8 萬/坪總 800 萬 2016-09-09 11F/14F 3房2廳2衛 · 50.14 坪 15.9 萬/坪總 802 萬 2016-08-23 9F/14F 3房2廳2衛 · 50.14 坪 18.6 萬/坪總 920 萬 2016-08-02 5F/14F 3房2廳2衛 · 47.74 坪 16.3 萬/坪總 780 萬 2016-06-30 3F/14F 3房2廳2衛 · 50.14 坪 15.3 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。