新北市永和區中山路一段126號6F/13F
2015-05-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,680 萬 42.5 萬/坪 × 39.52 坪
權狀坪數39.52 坪
主建物22.53 坪
公設比34.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 39.52 坪
└ 主建物 22.53 坪
└ 公設等 16.99 坪
土地持分 3.18 坪
0 坪39.52 坪
土地坐落 永平段 391 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,680 萬
扣車位後房價1,680 萬
單價 42.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 52.1
中山路一段中位 54.5
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 低 18%比中山路一段中位 低 22%比永和區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。