新北市中和區民利街68巷5之5號14F/15F

2021-03-22 實價登錄成交明細

成交總價 1,084 萬 46.1 萬/坪 × 23.54 坪

權狀坪數23.54 坪

主建物13.71 坪

公設比32%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 23.54 坪

└ 主建物 13.71 坪

└ 公設等 9.83 坪

土地持分 3.12 坪

0 坪23.54 坪

土地坐落 民利段 459 地號

成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪

本筆成交 46.1

本棟中位 51.3

民利街中位 41.4

中和區 2021 年中位 44.3

比本棟中位低 10%比民利街中位高 11%比中和區 2021 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2021 年成交1,084 萬

+21%

2026 年推估1,317 萬

以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 233 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）217 萬

貸款（8 成）867 萬

每月月付32,489 元

30 年總利息302 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房2廳1衛

樓層14F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：另有約定專用之露台空間

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。