新北市永和區豫溪街108號2F/4F
2013-11-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 39 萬/坪 × 51.33 坪
權狀坪數51.33 坪
主建物46.33 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 51.33 坪
└ 主建物 46.33 坪
└ 公設等 5 坪
土地持分 22.29 坪
0 坪51.33 坪
土地坐落 國光段 22 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 51.1
豫溪街中位 45
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 24%比豫溪街中位 低 13%比永和區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。