新北市永和區中正路28號
2013-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,650 萬 64.7 萬/坪 × 56.45 坪
權狀坪數56.45 坪
主建物40.95 坪
公設比22.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 56.45 坪
└ 主建物 40.95 坪
└ 公設等 15.5 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪56.45 坪
土地坐落 民治段 923 地號
價格拆解
成交總價3,650 萬
扣車位後房價3,650 萬
單價 64.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.7 萬/坪
本筆成交 64.7
本棟中位 64.7
中正路中位 48
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 35%比永和區 2013 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）730 萬
貸款（8 成）2,920 萬
每月月付109,395 元
30 年總利息1,018 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。