新北市林口區民族路185號
2017-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,325 萬 45.5 萬/坪 × 61.12 坪
權狀坪數61.12 坪
主建物27.72 坪
公設比29.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 61.12 坪
└ 主建物 27.72 坪
└ 公設等 33.4 坪
土地持分 7.96 坪
0 坪61.12 坪
土地坐落 力行段 1133 地號
價格拆解
成交總價2,325 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價2,065 萬
單價 45.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 23.3
民族路中位 33.5
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 95%比民族路中位 高 36%比林口區 2017 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）413 萬
貸款（8 成）1,652 萬
每月月付61,891 元
30 年總利息576 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
備註：單獨車位交易。；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。