新北市新店區寶中路133號6F/10F
2022-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 40.9 萬/坪 × 25.69 坪
權狀坪數25.69 坪
主建物20.61 坪
公設比11.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 25.69 坪
└ 主建物 20.61 坪
└ 公設等 5.08 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪25.69 坪
土地坐落 寶元段 280 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 40.9
寶中路中位 38.2
新店區 2022 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比寶中路中位 高 7%比新店區 2022 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,050 萬
+6%
2026 年推估1,112 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 62 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。