新北市板橋區文化路二段182巷1弄32號15F/19F
2023-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 68.4 萬/坪 × 13.16 坪
權狀坪數13.16 坪
主建物7.82 坪
公設比31.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 13.16 坪
└ 主建物 7.82 坪
└ 公設等 5.34 坪
土地持分 0.95 坪
0 坪13.16 坪
土地坐落 江子翠段溪頭小段 135 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.4 萬/坪
本筆成交 68.4
本棟中位 70.1
文化路二段中位 63
板橋區 2023 年中位 54.7
比本棟中位 低 2%比文化路二段中位 高 9%比板橋區 2023 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交900 萬
+8%
2026 年推估971 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 71 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層15F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-27 13F/19F 2房2廳1衛 · 13.78 坪 83.5 萬/坪總 1,150 萬 2025-03-12 12F/19F 1房1廳1衛 · 13.16 坪 72.2 萬/坪總 950 萬 2022-03-20 9F/19F 3房2廳2衛 · 24.74 坪 67.1 萬/坪總 1,660 萬 2022-01-17 16F/19F 1房1廳1衛 · 24.97 坪 70.1 萬/坪總 1,750 萬 2021-12-09 18F/19F 3房1廳1衛 · 19.93 坪 82 萬/坪總 1,250 萬 2020-12-23 12F/19F 1房1廳1衛 · 13.78 坪 69 萬/坪總 950 萬 2020-06-22 10F/19F 2房1廳2衛 · 25.14 坪 62.2 萬/坪總 1,565 萬 2019-12-13 6F/19F 2房1廳1衛 · 13.78 坪 66.1 萬/坪總 910 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。