新北市淡水區新市一路一段110號
2016-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 4,529 萬 44.1 萬/坪 × 102.64 坪
權狀坪數102.64 坪
主建物45.16 坪
公設比56%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 102.64 坪
└ 主建物 45.16 坪
└ 公設等 57.48 坪
土地持分 11.86 坪
0 坪102.64 坪
土地坐落 公司田段 188 地號
價格拆解
成交總價4,529 萬
扣車位後房價4,529 萬
單價 44.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 23.4
新市一路一段中位 22.7
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 88%比新市一路一段中位 高 94%比淡水區 2016 年中位 高 121%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）906 萬
貸款（8 成）3,623 萬
每月月付135,740 元
30 年總利息1,263 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-10 15F/23F 2房1廳1衛 · 25.82 坪 32 萬/坪總 825 萬 2023-10-15 16F/23F 1房1廳1衛 · 25.82 坪 28.6 萬/坪總 738 萬 2022-07-10 12F/23F 2房2廳1衛 · 25.82 坪 27.1 萬/坪總 700 萬 2022-05-11 2F/23F 2房1廳1衛 · 25.82 坪 31 萬/坪總 800 萬 2022-03-05 23F/23F 2房2廳1衛 · 25.82 坪 27 萬/坪總 698 萬 2021-12-30 8F/23F 2房2廳1衛 · 34.17 坪 27.1 萬/坪總 820 萬 2021-11-20 11F/23F 2房1廳1衛 · 25.82 坪 24.6 萬/坪總 636 萬 2020-07-17 9F/23F 2房2廳1衛 · 25.82 坪 22.9 萬/坪總 590 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。