新北市三芝區長勤街72之1號5F/9F
2024-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 12.3 萬/坪 × 11.42 坪
權狀坪數11.42 坪
主建物6.64 坪
公設比35.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 11.42 坪
└ 主建物 6.64 坪
└ 公設等 4.78 坪
土地持分 1.67 坪
0 坪11.42 坪
土地坐落 埔頭段 1505 地號
價格拆解
成交總價140 萬
扣車位後房價140 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
長勤街中位 9.8
三芝區 2024 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比長勤街中位 高 26%比三芝區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交140 萬
+6%
2026 年推估148 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。