新北市汐止區中興路22號1F/7F
2015-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,520 萬 29.5 萬/坪 × 85.53 坪
權狀坪數85.53 坪
主建物54.35 坪
公設比36.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 85.53 坪
└ 主建物 54.35 坪
└ 公設等 31.18 坪
土地持分 14 坪
0 坪85.53 坪
土地坐落 大同段 598 地號
價格拆解
成交總價2,520 萬
扣車位後房價2,520 萬
單價 29.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 17.2
中興路中位 36.1
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 高 72%比中興路中位 低 18%比汐止區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,016 萬
每月月付75,527 元
30 年總利息703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。