新北市中和區秀朗路三段93號2F/13F
2018-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,496 萬 39 萬/坪 × 38.38 坪
權狀坪數38.38 坪
主建物21.87 坪
公設比30.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 38.38 坪
└ 主建物 21.87 坪
└ 公設等 16.51 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪38.38 坪
土地坐落 景福段 647 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 45.4
秀朗路三段中位 43.9
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 14%比秀朗路三段中位 低 11%比中和區 2018 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,496 萬
+28%
2026 年推估1,916 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 420 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）299 萬
貸款（8 成）1,197 萬
每月月付44,837 元
30 年總利息417 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-03 3F/13F 3房2廳2衛 · 42.06 坪 54.7 萬/坪總 2,300 萬 2023-10-15 5F/13F 3房2廳2衛 · 42.01 坪 51.4 萬/坪總 2,150 萬 2023-07-22 10F/13F 2房2廳2衛 · 42.01 坪 53.4 萬/坪總 2,230 萬 2021-11-29 8F/13F 2房2廳2衛 · 42.01 坪 48.5 萬/坪總 2,010 萬 2021-09-22 12F/13F 1房2廳2衛 · 42.01 坪 45.2 萬/坪總 1,900 萬 2020-04-13 0房1廳1衛 · 8.91 坪 50.5 萬/坪總 450 萬 2017-04-13 8F/13F 2房2廳2衛 · 42.01 坪 34.8 萬/坪總 1,485 萬 2016-09-12 10F/13F 2房2廳1衛 · 42.01 坪 42.9 萬/坪總 1,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。