新北市中和區中興街37號6F/7F
2016-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 49.1 萬/坪 × 26.46 坪
權狀坪數26.46 坪
主建物11.35 坪
公設比38.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 26.46 坪
└ 主建物 11.35 坪
└ 公設等 15.11 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪26.46 坪
土地坐落 大同段 469 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 49.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
本棟中位 56
中興街中位 45
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 12%比中興街中位 高 9%比中和區 2016 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。