新北市永和區秀朗路二段143號21F/24F
2017-08-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,731 萬 52.3 萬/坪 × 33.08 坪
權狀坪數33.08 坪
主建物19.11 坪
公設比34%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 33.08 坪
└ 主建物 19.11 坪
└ 公設等 13.97 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪33.08 坪
土地坐落 林森段 626 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.3 萬/坪
本筆成交 52.3
本棟中位 54.4
秀朗路二段中位 51.3
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 4%比秀朗路二段中位 高 2%比永和區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,385 萬
每月月付51,880 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層21F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。