新北市永和區中山路一段46號15F/15F
2016-05-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,218 萬 53.6 萬/坪 × 22.73 坪
權狀坪數22.73 坪
主建物10.87 坪
公設比31.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 22.73 坪
└ 主建物 10.87 坪
└ 公設等 11.86 坪
土地持分 1.64 坪
0 坪22.73 坪
土地坐落 信義段 504 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.6 萬/坪
本筆成交 53.6
本棟中位 60.4
中山路一段中位 54.5
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 11%比中山路一段中位 低 2%比永和區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）974 萬
每月月付36,505 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。