新北市林口區文化二路一段138之1號
2016-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 6,857 萬 84.7 萬/坪 × 83.36 坪
權狀坪數83.36 坪
主建物49.88 坪
公設比34.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 83.36 坪
└ 主建物 49.88 坪
└ 公設等 33.48 坪
土地持分 11.49 坪
0 坪83.36 坪
土地坐落 國宅段 9-3 地號
價格拆解
成交總價6,857 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價6,742 萬
單價 84.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.7 萬/坪
本筆成交 84.7
本棟中位 33.7
文化二路一段中位 28.9
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 151%比文化二路一段中位 高 193%比林口區 2016 年中位 高 208%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,348 萬
貸款（8 成）5,394 萬
每月月付202,066 元
30 年總利息1,881 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-05-19 13F/14F 2房2廳1衛 · 32.01 坪 51.4 萬/坪總 1,600 萬 2024-04-03 10F/14F 2房1廳1衛 · 32.01 坪 48.5 萬/坪總 1,500 萬 2021-11-03 8F/14F 2房1廳1衛 · 32.01 坪 38.1 萬/坪總 1,220 萬 2020-08-09 10F/14F 2房1廳1衛 · 32.01 坪 33.4 萬/坪總 1,070 萬 2020-07-26 13F/14F 2房1廳1衛 · 32.01 坪 33.1 萬/坪總 1,060 萬 2020-07-22 6F/14F 2房1廳1衛 · 32.01 坪 33.7 萬/坪總 1,080 萬 2019-08-11 4F/14F 2房1廳1衛 · 32.01 坪 30.4 萬/坪總 972 萬 2017-12-28 3F/14F 1房1廳1衛 · 32.01 坪 33.7 萬/坪總 1,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。