新北市永和區中正路283巷1之1號
2017-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 36.8 萬/坪 × 39.41 坪
權狀坪數39.41 坪
主建物34.06 坪
公設比13.6%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 39.41 坪
└ 主建物 34.06 坪
└ 公設等 5.35 坪
土地持分 4.25 坪
0 坪39.41 坪
土地坐落 安樂段 395 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 50
中正路中位 47.7
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 26%比中正路中位 低 23%比永和區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。