新北市林口區文化二路一段20巷25弄4號11F/16F

2015-01-26 實價登錄成交明細

成交總價 245 萬 30.4 萬/坪 × 8.06 坪

權狀坪數8.06 坪

主建物5.84 坪

公設比18.7%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 8.06 坪

└ 主建物 5.84 坪

└ 公設等 2.22 坪

土地持分 2.01 坪

0 坪8.06 坪

土地坐落 國宅段 17-1 地號

成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪

本筆成交 30.4

本棟中位 27.9

文化二路一段中位 28.9

林口區 2015 年中位 27.1

比本棟中位高 9%比文化二路一段中位高 5%比林口區 2015 年中位高 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）49 萬

貸款（8 成）196 萬

每月月付7,343 元

30 年總利息68 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層11F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。