新北市泰山區福泰街62巷6號
2023-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 43.6 萬/坪 × 25.25 坪
權狀坪數25.25 坪
主建物25.25 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 25.25 坪
└ 主建物 25.25 坪
土地持分 9.17 坪
0 坪25.25 坪
土地坐落 福興段 408 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 38.8
福泰街中位 25.9
泰山區 2023 年中位 45.1
比本棟中位 高 12%比福泰街中位 高 68%比泰山區 2023 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,100 萬
-6%
2026 年推估1,039 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：騎樓法定空地加蓋其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。