新北市永和區豫溪街92號4F/4F

2014-04-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,150 萬 36.7 萬/坪 × 31.31 坪

權狀坪數31.31 坪

主建物25.99 坪

公設比0%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 31.31 坪

└ 主建物 25.99 坪

└ 公設等 5.32 坪

土地持分 12.28 坪

0 坪31.31 坪

土地坐落 國光段 402 地號

成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪

本筆成交 36.7

本棟中位 31.3

豫溪街中位 45

永和區 2014 年中位 46.2

比本棟中位高 17%比豫溪街中位低 18%比永和區 2014 年中位低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）230 萬

貸款（8 成）920 萬

每月月付34,467 元

30 年總利息321 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：總價含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。