新北市樹林區學勤路249號4F/12F
2013-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,120 萬 26.4 萬/坪 × 80.21 坪
權狀坪數80.21 坪
主建物43.35 坪
公設比41.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 80.21 坪
└ 主建物 43.35 坪
└ 公設等 36.86 坪
土地持分 18.59 坪
0 坪80.21 坪
土地坐落 大學段二小段 58 地號
價格拆解
成交總價2,120 萬
扣車位後房價2,120 萬
單價 26.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
學勤路中位 28.3
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比學勤路中位 低 7%比樹林區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。