新北市永和區秀朗路一段48號
2025-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 54.2 萬/坪 × 77.45 坪
權狀坪數77.45 坪
主建物77.45 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 77.45 坪
└ 主建物 77.45 坪
土地持分 38.41 坪
0 坪77.45 坪
土地坐落 永安段 317 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.2 萬/坪
本筆成交 54.2
本棟中位 54.2
秀朗路一段中位 52.7
永和區 2025 年中位 58.2
比本棟中位 高 0%比秀朗路一段中位 高 3%比永和區 2025 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,200 萬
+0%
2026 年推估4,214 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建含：一樓空地增建。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。