新北市土城區南天母路111巷5之1號7F/7F
2012-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 16.7 萬/坪 × 35.94 坪
權狀坪數35.94 坪
主建物22.31 坪
公設比29.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.94 坪
└ 主建物 22.31 坪
└ 公設等 13.63 坪
土地持分 11.85 坪
0 坪35.94 坪
土地坐落 南天母段 267 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.3
南天母路中位 19.8
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 高 2%比南天母路中位 低 16%比土城區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。