新北市萬里區東澳路64號4F/6F
2026-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 19 萬/坪 × 34.71 坪
權狀坪數34.71 坪
主建物25.96 坪
公設比17.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 34.71 坪
└ 主建物 25.96 坪
└ 公設等 8.75 坪
土地持分 10.01 坪
0 坪34.71 坪
價格拆解
成交總價660 萬
扣車位後房價660 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 13.7
東澳路中位 13.7
萬里區 2026 年中位 12.2
比本棟中位 高 39%比東澳路中位 高 39%比萬里區 2026 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：車位僅有使用權，無所有權
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。