新北市淡水區北新路69巷32號16F/19F

2013-09-15 實價登錄成交明細

成交總價 600 萬 18 萬/坪 × 33.31 坪

權狀坪數33.31 坪

主建物26.42 坪

公設比8.3%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 33.31 坪

└ 主建物 26.42 坪

└ 公設等 6.89 坪

土地持分 4.64 坪

0 坪33.31 坪

土地坐落 正德段 903 地號

成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪

本筆成交 18

本棟中位 21.8

北新路中位 20.8

淡水區 2013 年中位 21.9

比本棟中位低 17%比北新路中位低 13%比淡水區 2013 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層16F/19F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。