新北市林口區中正路95號
2016-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 66.8 萬/坪 × 21.7 坪
權狀坪數21.7 坪
主建物19.69 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 21.7 坪
└ 主建物 19.69 坪
└ 公設等 2.01 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪21.7 坪
土地坐落 行政段 122 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.8 萬/坪
本筆成交 66.8
本棟中位 21.9
中正路中位 21.8
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 205%比中正路中位 高 206%比林口區 2016 年中位 高 143%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。