新北市土城區學成路48號14F/15F
2016-10-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,555 萬 32.5 萬/坪 × 47.83 坪
權狀坪數47.83 坪
主建物33.97 坪
公設比20.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 47.83 坪
└ 主建物 33.97 坪
└ 公設等 13.86 坪
土地持分 7.04 坪
0 坪47.83 坪
土地坐落 學成段 675 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 48.6
學成路中位 47.1
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 33%比學成路中位 低 31%比土城區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）311 萬
貸款（8 成）1,244 萬
每月月付46,605 元
30 年總利息434 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。