新北市新莊區中港路463號
2016-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 79.1 萬/坪 × 34.15 坪
權狀坪數34.15 坪
主建物30.8 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.15 坪
└ 主建物 30.8 坪
└ 公設等 3.35 坪
土地持分 9.83 坪
0 坪34.15 坪
土地坐落 自立段 884 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.1 萬/坪
本筆成交 79.1
本棟中位 67.4
中港路中位 39.8
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 17%比中港路中位 高 99%比新莊區 2016 年中位 高 138%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建或占用範圍:防火巷
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。