新北市板橋區中山路一段181號17F/29F
2016-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 5,550 萬 48 萬/坪 × 115.54 坪
權狀坪數115.54 坪
主建物50.25 坪
公設比49.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 115.54 坪
└ 主建物 50.25 坪
└ 公設等 65.29 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪115.54 坪
土地坐落 新板段二小段 13 地號
價格拆解
成交總價5,550 萬
扣車位後房價5,550 萬
單價 48 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48 萬/坪
本筆成交 48
本棟中位 56.5
中山路一段中位 59.7
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 15%比中山路一段中位 低 20%比板橋區 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,110 萬
貸款（8 成）4,440 萬
每月月付166,340 元
30 年總利息1,548 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層17F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-12-28 18F/29F 4房2廳3衛 · 104.85 坪 72.8 萬/坪總 6,500 萬 2024-04-14 22F/29F 3房2廳3衛 · 82.87 坪 72.2 萬/坪總 5,980 萬 2023-07-19 9F/29F 1房2廳1衛 · 105.85 坪 65.1 萬/坪總 5,980 萬 2022-10-27 19F/29F 4房2廳3衛 · 104.58 坪 63.4 萬/坪總 5,800 萬 2019-08-30 14F/29F 3房2廳3衛 · 104.98 坪 60 萬/坪總 5,480 萬 2019-08-15 20F/29F 4房2廳2衛 · 104.8 坪 52.4 萬/坪總 5,488 萬 2019-07-29 7F/29F 4房2廳3衛 · 106.02 坪 50.7 萬/坪總 5,378 萬 2018-06-12 11F/29F 4房2廳3衛 · 105.85 坪 58.4 萬/坪總 5,400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。