新北市五股區西雲路251號3F/7F
2014-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 23.4 萬/坪 × 18.19 坪
權狀坪數18.19 坪
主建物15.02 坪
公設比7.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 18.19 坪
└ 主建物 15.02 坪
└ 公設等 3.17 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪18.19 坪
土地坐落 成功段 163 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
西雲路中位 22.1
五股區 2014 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比西雲路中位 高 6%比五股區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。