新北市五股區水碓路17號3F/8F
2015-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 20.8 萬/坪 × 34.15 坪
權狀坪數34.15 坪
主建物20.69 坪
公設比30.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.15 坪
└ 主建物 20.69 坪
└ 公設等 13.46 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪34.15 坪
土地坐落 德音段 881 地號
價格拆解
成交總價710 萬
扣車位後房價710 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
水碓路中位 23.1
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比水碓路中位 低 10%比五股區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。